GERENTE ADMINISTRATIVO
O Gerente Administrativo é um profissional responsável pela gestão administrativa do condomínio, atuando em conjunto com o síndico na tomada de decisões estratégicas e na implementação de políticas e diretrizes para a administração do local. Algumas das principais atribuições do Gerente Administrativo incluem:
- Elaborar e gerenciar o orçamento do condomínio, buscando otimizar os recursos e minimizar os custos;
- Gerenciar a equipe de funcionários do condomínio, realizando a contratação, treinamento e avaliação dos colaboradores;
- Gerenciar a comunicação do condomínio, mantendo os moradores informados sobre as atividades e eventos do local, além de gerenciar a comunicação com órgãos públicos e outras instituições;
- Auxiliar o síndico e vice síndico na implementação de projetos e ações para melhorar a qualidade de vida e a segurança dos moradores;
- Realizar a gestão documental e financeira do condomínio, mantendo os registros atualizados e em conformidade com as exigências legais e estatutárias.
- Tratar com respeito os condôminos, empregados e convidados dos mesmos,
- Bem como aos demais empregados.
- Comunicar a administração qualquer irregularidade disciplinar ou dano.
- Identificar e reconhecer os moradores do condomínio.
- Conhecer as normas gerais do condomínio.
- Responsabilizar-se pela guarda das chaves do condomínio.
- Controlar o consumo do material de limpeza
- Proceder à leitura do gás e água das unidades residenciais.
- Acompanhar a medição (leitura) da luz (Copel) e da água (Sanepar).
- Acompanhar as mudanças e comunicar ao síndico eventuais danos às dependências comuns.
- Colher assinatura em documentos e protocolos.
- Acompanhar serviços de manutenção contratados pelo condomínio.
- Efetuar pequenos reparos nas áreas comuns.
- Saber informações básicas sobre funcionamento dos equipamentos, para agir nos momentos de urgência.
- Fiscalizar a qualidade dos serviços executados pelos funcionários.
- Repassar, aos funcionários, as informações referentes ao trabalho, vindas do Síndico.
- Oferecer sugestões ao Sindico, com vista à melhora da qualidade do trabalho dos funcionários.
- Verificar a segurança do condomínio, identificando eventuais pontos vulneráveis e adotando medidas para reforçar a segurança;
- Realizar rondas periódicas pelo condomínio, verificando a situação das áreas comuns e a movimentação de pessoas;
- Orientar os moradores em questões relacionadas à utilização das áreas comuns do condomínio;
- Deverá irrigar os jardins e plantas em vasos do edifício.
É um profissional com conhecimentos em gestão condominial, administração financeira, recursos humanos e comunicação, que atua de forma estratégica na gestão do condomínio, buscando otimizar recursos e aprimorar os serviços e a qualidade de vida dos moradores.
COLABORADOR
EDVALDO RODRIGUES DE MATTOS
Gerente Administrativo